Vermieterversicherung
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Was ist eine Vermieter-Versicherung?
Die Vermieterversicherung ist eine Versicherungspolice, die Immobilieneigentümer vor finanziellen Verlusten im Zusammenhang mit ihren Mietobjekten schützt. Die Police deckt das Gebäude ab und bietet die Möglichkeit, auch den im Gebäude befindlichen Hausrat des Vermieters mitzuversichern. Vermieterversicherungen werden oft auch als Buy-to-Let-Versicherungen bezeichnet, obwohl diese nur eine Unterart der Vermieterversicherung darstellen. Es ist wichtig, zwischen der Buy-to-Let-Versicherung, die in der Regel eine mit einem Buy-to-Let-Hypothekendarlehen erworbene Immobilie abdeckt, und der Mehrobjektversicherung, die zwei oder mehr Immobilien umfasst, zu unterscheiden. Jede dieser Arten von Vermieterversicherungen deckt unterschiedliche Risiken ab.
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Was ist üblicherweise durch eine Vermieterversicherung abgedeckt?
Die Versicherung deckt üblicherweise Standardgefahren wie Feuer, Blitzschlag, Explosion, Erdbeben, Sturm, Überschwemmung, Wasser-/Ölaustritt, Erdrutsch, Diebstahl und mutwillige Beschädigung ab. Jede Versicherungspolice ist individuell und kann alle diese Risiken umfassen oder auch nicht. Optionale Deckungen können beispielsweise Unfallschäden, mutwillige Beschädigung durch Mieter, Terrorismus, Rechtsschutz, Kosten für alternative Unterkunft, Hausratversicherung, Mietgarantieversicherung und Haftpflichtversicherung umfassen.
Die Versicherungen von Vermietern decken in der Regel kein persönliches Eigentum der Mieter ab und schützen auch sonst nicht die Interessen der Mieter; allerdings ist eine Haftpflichtversicherung, die einen Vermieter oder Hausverwalter schützt, für die Mieter von Vorteil, falls ihnen ein Schaden entsteht, für den der Vermieter verantwortlich ist.
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